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住宅ローンはどのような条件を満たす必要があります

住宅ローンは、住宅購入者が住宅を購入する際に按揭回贈選択する支払い方法です。以下は、住宅ローンを申請する際に満たす必要のある材料と条件の概要です。
一般的
借り手の要件
1. 18〜60歳の自然人(香港、マカオ、台湾、外国人教師も受け入れられます)。
2.社会で安定してキャリアを積み、経済的収入を安定させ、ローンの元本と利息をスケジュールどおりに返済する能力を持っている。
3.借り手の実際の労働年齢とローン会社の申請期間は、70歳を超えてはなりません。
借り手が提供する資料
1.両方の配偶者のIDカード、非居住者/非居住者の永住権登録および登録証明書。
2.結婚証明書/離婚証明書または裁判所が承認した判決/単一の財務証明書の2つのコピー。
3.所得証明書(銀行が指定した形式)。
(4)ユニットの営業許可証のコピー(公式シール付き)。
信用証明書:学歴証明書、その他の不動産証明書、銀行水証明書、譲渡性預金証明書などが含まれます。
6.6。借り手が法人の場合は、事業許可証、税務登録証明書、組織コード証明書、会社の定款、および財務諸表も提出する必要があります。
注:2010年5月10日から、北京で非地方世帯登録の住宅の購入を開始しました。消費者ローン会社は、ほぼ1年間の納税証明書を作成するか、1年間の社会保険契約やその他の可能な資料に合格する必要があります。彼らが北京で1年間働いたことを証明します。
住宅販売業者は資料を提供する必要があります
1.夫婦関係の両当事者は、身分証明書、戸籍簿、結婚証明書を渡します。
2.不動産証明書。
特殊なケース
外国人が家を買うために必要な情報
台湾——-本土経済交流許可証(台湾同胞証明書)、藤本家屋登録(夫婦と生活条件を証明できる)、北京での住宅購入承認書、住宅ローン公証(社会後住宅と住宅ローン登録の処理を委託) )
香港の人々-香港IDカード、結婚証明書、住宅ローン公証(住宅と住宅ローンの登録の処理を委託)韓国語-パスポート中国語翻訳公証、名前中国語翻訳公証、アカウント中国語翻訳公証(結婚歴を証明する可能性があります)、住宅ローン公証(住宅および住宅ローン登録の委託版)
その他の国籍-パスポート中国語翻訳公証、名前中国語翻訳公証、結婚証明書中国語翻訳公証、住宅ローン公証(後の住宅資本の受け入れと住宅ローン登録の処理を委託)
売り手は情報を提供する必要があります
法人またはIDカード、事業許可証の原本および写し、組織および管理機関のコード証明書、取締役会の販売決議、会社の定款、成年後見制度、受託者のIDカード、および受領銀行口座を証明できます(上記データと資料には、公式の印鑑を添付する必要があります)、証書。
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